小区车位很紧张，写着自己车牌号的车位却常被人占用，有的业主无奈之下只能安装地锁。然而，在一些公共通道上，占用的车位却时不时造成人身伤害，不少小区明令拆除地锁。小区是否能安装车位地锁？安装之后谁来拆除？目前尚无明文规定，不少业主和小区管理者坦言，这个问题令人纠结。
事件回放：新江南小区拆除86具
去年9月，新江南小区物业撤走，当月6日，小区内车主为了确保自己的停车位，出现第一把汽车地锁。随即，小区的地锁如雨后春笋一般冒出，多了几十把。对于有些业主而言，一把200元左右的地锁可保证随时使用车位，这钱花得值。
车主有保障了，但有些业主受到了伤害。没多久，该小区有位老人在小区内散步，不小心被地锁绊倒，满嘴鲜血，牙齿断掉，手部受伤。当时的车管志愿小组获悉后，决定拆除公共道路上的地锁。这一小组的一名成员表示，为了缓解停车困难，业主们准予有车一族在晚上占用大家的公共道路，已作出很大牺牲。白天，老人们也要出来活动，应该还路于民，地锁锁住的是每个人的路权，给业主的出行带来隐患。
随后，车管志愿小组在城管、派出所、社居委等帮助下，拆除了小区道路上的86具地锁，如今基本无回潮。无独有偶，在刚刚完成老新村改造的锡山新村，也有业主打起了地锁的主意。但锁具一出现，就被相关部门拆除。
小区做法各不有的赞同有的反对
市民张先生表示，他所住的小区车位非常紧张，回家经常看到车位上停着别人的车，去物业交涉过几次后，物业公司建议他安装一把地锁，这样就不会产生类似问题。对于是否能安装地锁，锡城小区的做法也各不相同。城南某小区的业委会主任刘先生表示，他们小区曾遍布地锁，给小区的老人和小孩带来了隐患，尤其是蹒跚学步的儿童，一不小心撞到了，那可真是头破血流。而该小区物业也表示，他们前两年有个租住的外国人，强烈要求房东装地锁，可第二天，装好的锁就被别的业主整掉了，如今小区已达成了共识，大家都不准装地锁。
中房物业的崔先生也表示，他们是不主张装地锁的，小区地方小，有限的车位要用起来，白天要派用场，可实现错时停车。到处乱装的地锁会让人绊跟头，还影响美观。
也有的小区是赞成的，某物业公司经理郑先生表示，既然车位已租给车主，装了地锁管理上较为方便，不会有纠纷。据了解，有些小区的地锁甚至是开发商的统一配套，所以有些物业公司持赞成或中立态度。
拆地锁很纠结：这事到底做得对不对？
对于新江南小区而言，拆除地锁是好事。但相关管理部门至今都很烦恼没有法律上的支持。南禅寺城管中队的相关负责人表示，拆除地锁时他们并没动手，而是作为小区自治行为的一种保障，在旁边配合。他们在网上查过很多资料，发现国内很多小区都有类似的矛盾，但没有法律法规可供参考，只听说北京将要出台相关规定。
对于很多小区来说，目前，不少小区都不主张在公共通道上安装地锁，毕竟这是为了缓解停车难临时增设的车位。有限的车位需要合理安排和统筹，一装地锁就无法使用。中房物业的崔先生表示，小型的小区还能管住地锁，但大型小区车位太紧张了，如果刚开始出现地锁不及时制止，后面一窝蜂跟上的话，就很难管好了。对很多小区管理部门来说，不让装吧，无法可依；让装吧，矛盾百出。
不装地锁有时也能双赢：达成共识就能管好车位
在城南某小区，业委会根据实际情况投票，形成业主共约，达成共识，最终杜绝了小区的地锁，小区道路整齐，行人走路通畅，这是一种自律。无锡市房管局物管科听闻此做法，也表示可行，工作人员称，目前没有法律规定，但业委会等出台规定，有一定可操作性。装不装地锁，其实是不同业主站在不同的利益角度看问题的结果。不过，他们也表示，如果是占用了公共道路停车，装地锁确实不妥。
而在另外一些小区，物业公司会承诺业主回来有车位可停。新江南小区的地锁没有反弹，就是因为车管组的承诺做到了。而东亭赛维拉假日花园的物业表示，小区没有地锁，并不是他们禁止的结果，而是业主们本身素质较高，都停到该停的车位上，就没有人想到要装地锁。
业主因地锁受伤，管理部门和安装者都会被问责
有个小区业主曾说过这样一件悲催事：两位老人身边没有子女，其中一位每天坐轮椅，老伴每天推着他在小区里散心，可有一天，因为地锁，那位推车的老伴摔成了骨折，从此两位老人都只能呆在家里，几个月内哪里都不能去。
如果出现了类似的事件，该如何问责？法舟律师事务所张志浩表示，如果车位是从物业处租赁而来的，那就找物业。物业作为管理部门，应该预计到装地锁的后果，不管物业是让装，还是不让装却管不住，只要地锁存在，并给人带来伤害，那就是管理不善，要为此负责。当然，业主也可将安装地锁的人同时告上法庭。如果这个车位是业主买断之后安装的地锁，业主也要为此负责。
